武汉地区各个银行的贷款利率都是根据央行基准利率调整的,不同银行的调整比例不同,具有的以银行实际执行利率为准。

2019年我国基准贷款利率如下:

一、短期贷款

一年以内(含一年)4.35%

二、中长期贷款

一至五年(含五年)4.75%

五年以上4.90%

三、个人住房公积金贷款年利率

五年以下(含五年)2.75%

五年以上3.25%。

目前武汉二套房利率上浮20%的水平。

二套房是第二套普通自住房的简称,是指以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)为单位认定的,借款人家庭人均住房面积低于当地平均水平的,再次向商业银行申请住房贷款的房贷房。

新出台的二套房标准是以家庭为单位,既认房又认贷,且异地人士购房贷款还需提供1年以上拟购房地的纳税证明或社会保险缴纳证明,否则均按照二套房贷计算。